Die Mariaburg wurde auf einem alten Festungskeller aus dem 17. Jahrhundert errichtet und thront nun erhaben am westlichen Ufer der Mulde. Der atemberaubende Ausblick erstreckt sich von der Schiffsmühle Höfgen bis zum Muldenwehr. Dies war wahrscheinlich nur ein Grund wieso die Leipziger Verlagsfamilie Reclam diese Jahre lang als ihre Sommerresidenz wählte.
Zu Fuß sind es nur wenige Minuten bis zur nächsten Einkaufsmöglichkeit oder in die Altstadt von Grimma. Auch die Kleinen haben es nicht weit bis zum Stadtwald in dem sie ausgelassen spielen können. Die Verkehrsanbindung ist ebenso ideal. Das Haus selbst befindet sich an der Colditzer Straße und mit der Anschlussstelle Grimma erreicht man über die A14 in ca 30 min Leipzig und in ca 45 min Dresden.
Auf drei Etagen verteilen sich insgesamt 5 Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über bodentiefe Fenster sowie einen Balkon oder eine Terrasse. Von da aus kann man den Blick über die Mulde genießen. Die Räume sind durchweg hell und freundlich gestaltet und verfügen über eine gehobene Ausstattung. Des Weiteren befinden sich auf dem Gelände vier Carports und drei weitere PKW- Stellplätze. Sie haben auch die Möglichkeit, den Haus eigenen Grillplatz zu verwenden oder vom Bootsanleger baden zu gehen.
2-Raum-Maisonette-Wohnung
Erdgeschoss + Burggewölbe
137 m²
vermietet
Flächen
1 Flur | 10,80 m² |
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2 Kind | 16,89 m² |
3 Schlafen | 20,31 m² |
4 Bad | 10,47 m² |
5 Abstellkammer | 5,22 m² |
EG Gesamt | 62,29 m² |
Flächen
1 Küche / Essen / Wohnen | 39,46 m² |
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2 Arbeiten | 22,54 m² |
3 Terasse I (5,00 m²) | 2,5 m² |
4 Terasse II (22,00 m²) | 11,00 m² |
BG Gesamt | 87,00 m² |
Angerechnete Mietfläche | 75,50 m² |
4-Raum-Maisonette-Wohnung
Erdgeschoss + 1. Obergeschoss
101,3 m²
vermietet
Flächen
1 Wohnküche | 16,02 m² |
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2 Arbeiten | 15,55 m² |
WC | 1,02 m² |
3 Terrasse (26,02 m²) | 8,66 m² |
EG Gesamt | 58,61 m² |
Angerechnete Mietfläche | 41,25 m² |
Flächen
1 Wohnen | 20,66 m² |
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2 Schlafen | 14,93 m² |
3 Kind | 15,55 m² |
4 Bad | 5,24 m² |
5 Balkon (7,38 m²) | 3,69 m² |
OG Gesamt | 63,76 m² |
Angerechnete Mietfläche | 60,07 m² |
3-Raum-Wohnung
1. Obergeschoss
91 m²
vermietet
Flächen
1 Flur | 5,71 m² |
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2 Wohnen/Kochen | 30,63 m² |
3 Schlafen | 20,31 m² |
4 Kind | 10,91 m² |
5 Bad | 5,60 m² |
6 Terrasse (54,26 m²) | 18,09 m² |
Fläche Gesamt | 127,42 m² |
Angerechnete Mietfläche | 91,25 m² |
2-Raum-Wohnung
2. Obergeschoss
65,4 m²
vermietet
Flächen
1 Flur | 5,88 m² |
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2 Wohnen | 19,34 m² |
3 Kochen | 16,39 m² |
4 Schlafen | 15,02 m² |
5 Bad | 5,23 m² |
5 Balkon (7,4 m²) | 3,69 m² |
Fläche Gesamt | 69,14 m² |
Angerechnete Mietfläche | 65,45 m² |
3-Raum-Wohnung
2. Obergeschoss
79 m²
vermietet
Flächen
1 Flur | 6,44 m² |
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2 Wohnen/Kochen | 30,63 m² |
3 Schlafen | 20,31 m² |
4 Arbeiten | 9,61 m² |
5 Bad | 5,53 m² |
5 Balkon (14,50 m²) | 7,25 m² |
Fläche Gesamt | 87,04 m² |
Angerechnete Mietfläche | 79,79 m² |
Das Objekt „Weberstraße 40“ liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der Grimmaer Altstadt. Zu Fuß kann man ohne Probleme alles erledigen, sei es ein Einkauf im gegenüberliegenden Supermarkt oder eine sommerliche Abkühlung in der Mulde. Das Gebäude selbst stammt aus dem vorherigen Jahrhundert wurde aber im Jahr 2015 umfassend saniert. Das Grundstück setzt sich aus drei Gebäuden zusammen, ein Haupthaus welches zur Straße gelegen ist. Die zwei weiteren Gebäude befinden sich im begrünten Innenhof.
Nach außen wurde die historische Bausubstanz erhalten, doch im Inneren der Wohnungen finden sich viele moderne Elemente, trotz dieser Gegensätzlichkeit wirkt alles in sich sehr stimmig. Auch die neuentstandenen Räume wirken durch helle Farben und große Fenster sehr einladend und freundlich. Die Terrassen und der begrünte Innenhof bieten eine Möglichkeit zum Entspannen ohne dabei das Grundstück zu verlassen.
Die Fußböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fluren etc. sind mit hochwertigen Teppich- und Keramikböden ausgestattet. In allen Bädern wurden hochwertige Fliesen verlegt ebenso wie Markenkeramik und -armaturen.
3-Raum-Maisonette-Wohnung
Erdgeschoss + 1. Obergeschoss (Hofgebäude)
108 m²
vermietet
Flächen
1 Flur | 10,10 m² |
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2 Wohnen/Essen | 30,52 m² |
3 Patio (22,84 m²) | 11,40 m² |
4 Abstellraum (17,96 m²) | 8,98 m² |
EG Gesamt | 81,40 m² |
Angerechnete Mietfläche | 61,00 m² |
Flächen
1 Flur/Arbeiten | 12,44 m² |
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2 Schlafen | 13,06 m² |
3 Kind | 13,29 m² |
4 Bad | 8,87 m² |
5 Patio (Erdgeschoss) | (22,84 m²) |
OG Gesamt | 47,66 m² |
Angerechnete Mietfläche | 47,66 m² |
4-Raum-Maisonette-Wohnung
Erdgeschoss + 1. Obergeschoss (Hofgebäude)
162 m²
vermietet
Flächen
1 Flur | 6,04 m² |
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2 WC | 6,04 m² |
3 Abstellraum | 2,30 m² |
4 Wohnen/Essen | 41,31 m² |
5 Küche | 14,80 m² |
6 Patio (ca. 37 m²) | 12,30 m² |
EG Gesamt | 103,62 m² |
Angerechnete Mietfläche | 79,00 m² |
Flächen
1 Arbeit/Galerie | 11,06 m² |
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2 Flur | 3,90 m² |
3 Bad 1 | 2,87 m² |
4 Abstellraum | 2,87 m² |
5 Kind 1 | 13,70 m² |
6 Kind 2 | 11,46 m² |
7 Bad 2 | 5,18 m² |
8 Schlafen | 17,58 m² |
9 Terrasse (25,24 m²) | 12,62 m² |
10 Patio (Erdgeschoss) | (ca. 37 m²) |
OG Gesamt | 95,64 m² |
Angerechnete Mietfläche | 83,02 m² |
Flächen
1 Küche/Essen/Wohnen | 48,64 m² |
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2 Schlafen | 13,40 m² |
3 Bad | 7,61 m² |
4 Terrasse (38,62 m²) | 19,31 m² |
DG Gesamt | 108,27 m² |
Angerechnete Mietfläche | 88,96 m² |
Das Objekt „Weberstraße 42“ liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der Grimmaer Altstadt. Zu Fuß kann man ohne Probleme alles erledigen, sei es ein Einkauf im gegenüberliegenden Supermarkt oder eine sommerliche Abkühlung in der Mulde. Das Gebäude selbst stammt aus dem vorherigen Jahrhundert wurde aber im Jahr 2015 umfassend saniert. Das Grundstück setzt sich aus einem Gebäudeensamble zusammen, ein Haupthaus welches zur Straße gelegen ist. Ein weiteres Gebäude befindet sich im grünen, idyllischen Innenhof.
Nach außen wurde die historische Bausubstanz erhalten, doch im Inneren der Wohnungen finden sich viele moderne Elemente, trotz dieser Gegensätzlichkeit wirkt alles in sich sehr stimmig. Auch die neuentstandenen Räume wirken durch helle Farben und große Fenster sehr einladend und freundlich. Die Wohnung im Innenhof bietet eine große Terrasse, welche sich über den ganzen Innenhof erstreckt.
Die Fußböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fluren etc. sind mit hochwertigen Teppich- und Keramikböden ausgestattet. In allen Bädern wurden hochwertige Fliesen verlegt ebenso wie Markenkeramik und -armaturen.
5-Raum-Maisonette-Wohnung
Erdgeschoss + 1. Obergeschoss (Hofgebäude)
137 m²
vermietet
Flächen
1 Flur | 14,80 m² |
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2 Wohnen/Essen | 28,10 m² |
3 Arbeiten | 8,60 m² |
4 Innenhof/Terrasse (52,50 m²) | 17,50 m² |
EG Gesamt | 104,00 m² |
Angerechnete Mietfläche | 69,00 m² |
Flächen
1 Flur 1 | 8,80 m² |
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2 Flur 2 | 12,40 m² |
3 Schlafen | 18,30 m² |
4 Bad | 8,20 m² |
5 Abstell | 1,00 m² |
6 Kind 1 | 8,90 m² |
7 Kind 2 | 11,30 m² |
OG Gesamt | 68,90 m² |
Angerechnete Mietfläche | 68,90 m² |
4-Raum-Maisonette-Wohnung
1. Obergeschoss + Dachgeschoss (Vorderhaus)
127 m²
vermietet
Flächen
1 Flur | 5,27 m² |
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2 Küche/Essen | 16,90 m² |
3 Zimmer 1 | 18,14 m² |
4 Zimmer 2 | 18,69 m² |
5 Abstell | 1,46 m² |
6 Terrasse (10,91 m²) | 5,46 m² |
1. OG Gesamt | 71,37 m² |
Angerechnete Mietfläche | 65,92 m² |
Flächen
1 Flur | 8,92 m² |
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2 Schlafen | 18,92 m² |
3 Kind | 18,42 m² |
4 Masterbad | 10,79 m² |
5 Bad | 4,81 m² |
DG Gesamt | 61,86 m² |
Angerechnete Mietfläche | 61,86 m² |
c/o Rolf Göthner
RG Immobilien
Birkenwäldchen 7
04668 Grimma